Prix immobilier · Montreuil 93100
Prix immobilier à Montreuil : prix au m² par quartier
Prix médian au m² à Montreuil sur les 12 derniers mois : 6 176 € pour un appartement (+5,6 % sur un an) et 5 994 € pour une maison, d’après les ventes réellement signées.
Survolez ou touchez un quartier. Contours de quartiers indicatifs, limites communales officielles.
Prix au m² par quartier à Montreuil
| Quartier | Appartements | Ventes | Maisons |
|---|---|---|---|
| Bas-Montreuil | 6 871 € | 356 | 7 830 € |
| Centre · Mairie | 6 023 € | 428 | 6 544 € |
| Hauts de Montreuil | 4 493 € | 117 | 4 908 € |
Évolution du prix des appartements à Montreuil
Prix médian au m² par année · DVF · *1er semestre
Vendre à Montreuil : ce qui fait le prix
Montreuil est une grande ville aux marchés très différents. Le Bas-Montreuil, collé à Paris et à Vincennes, attire avec ses lofts, ses anciens ateliers et la ligne 9 (Robespierre, Croix de Chavaux, Mairie de Montreuil). Les hauts de Montreuil, plus résidentiels, profitent de la ligne 11 prolongée.
Entre ces quartiers, l’écart de prix au m² est important. Un prix moyen à l’échelle de la ville a donc peu de sens : il faut comparer votre bien aux ventes de votre secteur.
- Le secteur : Bas-Montreuil, centre ou hauts de Montreuil.
- Le type de bien : loft, atelier, maison ou appartement classique.
- La distance au métro (lignes 9 et 11).
- Le DPE et l’état général, souvent décisifs dans les biens atypiques.
C’est précisément ce que mesure le bilan vendeur : un prix argumenté par les ventes de votre secteur, l’impact de votre DPE et la situation de votre copropriété.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian est de 6 176 € le m² pour un appartement et de 5 994 € le m² pour une maison à Montreuil, d’après les ventes DVF. Ces médianes varient selon le quartier, l’étage, l’état et le DPE.
Les prix baissent-ils à Montreuil ?
Sur un an, le prix médian des appartements est en hausse de 5,6 % à Montreuil. Pour votre bien, l’évolution dépend surtout de votre rue et de ses caractéristiques.
Comment estimer précisément mon bien à Montreuil ?
Demandez un bilan vendeur : après une visite, je compare votre bien aux ventes réellement signées dans votre secteur et j’analyse son DPE et sa copropriété. C’est gratuit et sans engagement.
Voir aussi : Prix m² Vincennes · Prix m² Saint-Mandé · Prix m² Fontenay-sous-Bois